رغم حالة عدم اليقين الاقتصادي، تستمر أسعار المنازل في الارتفاع بشكل ملحوظ في كيبيك، ويُعزى ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض عدد العقارات المعروضة للبيع.
فخلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2025، بلغ عدد العقارات المدرجة للبيع في كيبيك 34,479 عقاراً، أي بانخفاض قدره 4% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي. كما أن هذا العدد أقل بنسبة 29% مقارنةً بالمتوسط التاريخي لهذا الوقت من السنة (48,355 عقاراً)، وفقاً لأحدث تقرير صادر عن الجمعية المهنية لسماسرة العقارات في كيبيك (APCIQ).
ويُعتبر هذا الانخفاض أحد العوامل الرئيسية وراء الزيادات الكبيرة في أسعار البيع التي لوحظت منذ بداية عام 2025.
ففي الربع الأول، بلغ السعر المتوسط للمنازل المنفصلة في جميع أنحاء كيبيك 485,000 دولار، ما يُمثل ارتفاعاً سنوياً قوياً بنسبة 10%، وزيادة بنسبة 13% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
وفي منطقة مونتريال الكبرى، حيث انخفضت إعلانات بيع المنازل المنفصلة بنسبة 7% خلال الأشهر الثلاثة الماضية، وصل السعر الوسيط لهذه الفئة من العقارات إلى 600,500 دولار، أي بزيادة قدرها 8% مقارنةً بما كان عليه في نفس الفترة من عام 2024.
