توقعت شركة Desjardins، ان يشهد سوق العقارات في كندا انخفاضا واضحا في متوسط اسعار المنازل في كندا بنحو 25 في المائة بحلول نهاية عام 2023 من الذروة التي سُجلت في فبراير من هذا العام.
وقالت الشركة في أحدث توقعاتها للعقارات السكنية التي نُشرت يوم الخميس، إنها تتوقع تصحيحا حادا في سوق الإسكان، وهذا يعد تعديلا لتوقعاتها السابقة التي ذكرت فيها أن متوسط السعر سينخفض بنسبة 15 في المائة.
يأتي هذا بعدما رفع بنك كندا سعر الفائدة الرئيسي بمقدار نقطة مئوية كاملة في يوليو، مما رفع معدلات الاقتراض المرتبطة بالرهون العقارية، ومن المتوقع حدوث زيادات أخرى هذا العام.
كما تشير التوقعات أيضا إلى انخفاض أسعار المساكن بأكثر من أربعة في المائة في كل شهر من الأشهر الثلاثة التي أعقبت فبراير، عندما وصل متوسط سعر المنزل في كندا إلى مستوى قياسيا بلغ 816,720 دولارا.
وعلى الرغم من التعديل في التوقعات، لا يزال من المتوقع أن تكون الأسعار أعلى من المستوى المسجل قبل وباء كورونا.
وذكرت الشركة أن التباطؤ الاقتصادي القادم سيخفف من الضغوط التضخمية بما يكفي ليبدأ بنك كندا في عكس ارتفاع أسعار الفائدة، وتتوقع أن يستقر سوق الإسكان الكندي في أواخر العام المقبل.
